Dla kogo
Dla kupującego, który chce wiedzieć, co naprawdę kupuje, oraz dla sprzedającego, który chce wejść w negocjacje bez niespodzianek. Także dla inwestora obejmującego udziały w spółce prowadzącej winnicę.
Zakres badania
- Prawa do nasadzeń — zezwolenia na nasadzenia i ponowne nasadzenia, ich ważność i przenoszalność. Aktyw o realnej wartości, którego kupujący zwykle nie wycenia, a którego brak potrafi przekreślić sens transakcji;
- Wpis do ewidencji prowadzonej przez KOWR oraz zgodność zgłoszonych powierzchni ze stanem faktycznym;
- Zezwolenia i rejestracje — wyrób i rozlew, rejestracja akcyzowa, sanepid, status podmiotu w obrocie hurtowym;
- Deklaracje zbiorów, produkcji i zapasów za lata ubiegłe — kompletność i zgodność z ewidencją;
- Zapas wyrobu — stan magazynowy, zobowiązania akcyzowe, wyroby w toku i ich rzeczywista wartość;
- Etykiety — zgodność oznakowania wprowadzonych partii, ryzyko wycofania z rynku;
- Umowy — kontraktacja winogron, dystrybucja, najem i dzierżawa gruntów, umowy z HoReCa;
- Znaki towarowe — czy marka jest zarejestrowana, na kogo i czy nie koliduje z prawami osób trzecich;
- Obowiązki środowiskowe — BDO, system kaucyjny, opłata produktowa, decyzje środowiskowe i wodnoprawne;
- Dotacje — trwające okresy trwałości projektów i ryzyko zwrotu dofinansowania po zmianie właściciela.
Jak przebiega badanie
- Po zakupie otrzymujesz wykaz dokumentów, o które masz poprosić drugą stronę, wraz z gotowym pismem do zbywcy.
- Przekazujesz dokumenty — badanie prowadzimy zdalnie, bez wizyty w zakładzie.
- Analiza i pytania uzupełniające — wskazujemy luki w dokumentacji, które same w sobie bywają istotną informacją o zakładzie.
- Raport w ciągu 15 dni roboczych od skompletowania dokumentów, wraz z omówieniem na rozmowie online.
Co dostajesz
- raport ryzyk z podziałem na krytyczne, istotne i drobne;
- wycenę skutków finansowych ryzyk tam, gdzie da się je policzyć (zaległe zobowiązania, koszt uzupełnienia braków, wartość utraconych uprawnień);
- rekomendacje do umowy — co zabezpieczyć oświadczeniami zbywcy, co warunkiem zawieszającym, a co obniżką ceny;
- listę czynności koniecznych po transakcji, żeby produkcja i sprzedaż nie stanęły;
- omówienie raportu na rozmowie online.
Co obejmuje cena
Badanie jednego zakładu na podstawie dokumentów przekazanych przez Ciebie, jeden raport oraz jedno omówienie online. Cena nie obejmuje badania stanu prawnego nieruchomości, analizy podatkowej ani audytu finansowego — jeżeli ich potrzebujesz, wskażemy zakres współpracy.
Cena netto — do ceny doliczany jest podatek VAT.
Zakład nietypowy, kilka spółek albo kupujesz udziały zamiast majątku? Napisz przez formularz wyceny — dobierzemy zakres.
